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裝修沒搞好,小心你家變「水世界」!
明明才剛做好牆面防水,颱風一來又開始漏水
客廳的壁癌常常復發,每次抓漏根本沒解決問題
沒有下雨,我家天花板竟然開始滴水
上述情境是台灣無數租屋族、身為修繕苦守的屋主,以及有老屋翻修需求者的真實日常。
根據內政部公布全國房地產消費糾紛的排名,其中房屋漏水問題長年位居排行榜之首,其次為施工瑕疵。
漏水、壁癌不只發生在老屋,事實上,從新成屋、中古屋到老屋,只要結構、材料、施工細節有瑕疵,漏水問題隨時都可能找上門。
一旦發生,不但破壞裝潢、毀損家具,還會使結構受潮劣化,造成壁癌、黴菌滋生,長期下來更可能會危害呼吸道健康、誘發過敏。
麻煩的是,許多人根本不知道問題出在哪裡。防水、抓漏看似簡單,實際上從施工方法、材料選用到驗收,處處藏有眉角。
☑詳解六大住宅漏水現象,天、地、壁問題一次解析
☑選對廠商、掌握簽約細節,避免錯誤與浪費
☑抓漏步驟 + 防水流程 + 驗收要點,漏水原因到驗收完全拆解
本書從基礎觀念切入,介紹漏水可能的來源、如何判斷是否漏水,以及教你找對廠商、掌握施工簽約的重點。
在實務層面,整理住宅常見的六大漏水現象,從天、地、壁一一破解合適的抓漏和防水材料與方法,同時提供驗收要點,不再於多種施工方式和報價中吃虧,真正掌握防漏水與施工的關鍵知識與實戰技巧。
明明才剛做好牆面防水,颱風一來又開始漏水
客廳的壁癌常常復發,每次抓漏根本沒解決問題
沒有下雨,我家天花板竟然開始滴水
上述情境是台灣無數租屋族、身為修繕苦守的屋主,以及有老屋翻修需求者的真實日常。
根據內政部公布全國房地產消費糾紛的排名,其中房屋漏水問題長年位居排行榜之首,其次為施工瑕疵。
漏水、壁癌不只發生在老屋,事實上,從新成屋、中古屋到老屋,只要結構、材料、施工細節有瑕疵,漏水問題隨時都可能找上門。
一旦發生,不但破壞裝潢、毀損家具,還會使結構受潮劣化,造成壁癌、黴菌滋生,長期下來更可能會危害呼吸道健康、誘發過敏。
麻煩的是,許多人根本不知道問題出在哪裡。防水、抓漏看似簡單,實際上從施工方法、材料選用到驗收,處處藏有眉角。
☑詳解六大住宅漏水現象,天、地、壁問題一次解析
☑選對廠商、掌握簽約細節,避免錯誤與浪費
☑抓漏步驟 + 防水流程 + 驗收要點,漏水原因到驗收完全拆解
本書從基礎觀念切入,介紹漏水可能的來源、如何判斷是否漏水,以及教你找對廠商、掌握施工簽約的重點。
在實務層面,整理住宅常見的六大漏水現象,從天、地、壁一一破解合適的抓漏和防水材料與方法,同時提供驗收要點,不再於多種施工方式和報價中吃虧,真正掌握防漏水與施工的關鍵知識與實戰技巧。
漂亮家居編輯部
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Chapter 1 防水、抓漏的基本觀念
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一、不同屋型、屋種常出現的問題
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Point 1 屋型:公寓、華廈、大樓、透天厝
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Point 2 屋種:新成屋、中古屋、老屋
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二、漏水、滲水、壁癌的關聯
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Point 1 水的來源?
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Point 2 水對居住環境的影響
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Point 3 常見漏水位置
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Point 4 如何判斷是否漏水
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Plus 你家會不會漏水?1分鐘自測表!
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三、防水和抓漏的差異
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Point 1 防水
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Point 2 抓漏
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四、漏水檢測方式
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Point 1 傳統測漏
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Point 2 科技測漏
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五、如何挑選適合的施工單位
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Point 1 去哪裡找?
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Point 2 合理價格
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Point 3 專業能力
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六、簽約要點與施工規範
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Point 1 簽約前討論要點
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Point 2 施工相關規範
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Plus 漏水糾紛處理及法律問題
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Point 1 隔壁/上下樓漏水責任劃分
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Point 2 購屋漏水權責糾紛
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Point 3 如何避免購屋時的漏水爭議
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Point 4 漏水OUT!住家防漏檢查清單
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Chapter 2 下雨時,窗台下方出現水漬
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一、漏水成因
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二、施工材料
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三、施工費用
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四、工期規劃
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五、如何抓漏
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六、防水對策
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七、防水實例
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Plus 常見問題Q&A
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Chapter 3 外面下雨,牆面出現滲水痕跡
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一、漏水成因
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二、施工材料
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三、施工費用
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四、工期規劃
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五、如何抓漏
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六、防水對策
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七、防水實例
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Plus 常見問題Q&A
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Chapter 4 沒下雨,家裡卻下小雨
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一、漏水成因
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二、施工材料
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三、施工費用
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四、工期規劃
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五、如何抓漏
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六、防水對策
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七、防水實例
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Plus 常見問題Q&A
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Chapter 5 不論下雨與否,管道間都在滲水
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一、漏水成因
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二、施工材料
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三、施工費用
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四、工期規劃
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五、如何抓漏
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六、防水對策
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七、防水實例
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Plus 常見問題Q&A
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Chapter 6 地面常有不明積水
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一、漏水成因
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二、施工材料
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三、施工費用
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四、工期規劃
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五、如何抓漏
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六、防水對策
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七、防水實例
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Plus 常見問題Q&A
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Chapter 7 牆面油漆出現氣泡、鼓起
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一、壁癌成因
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二、施工材料
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三、施工費用
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四、工期規劃
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五、如何抓漏
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六、除壁癌對策
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七、除壁癌實例
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Plus 常見問題Q&A
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- 附錄一 防水工程報價與保固範本
- 附錄二 本書諮詢設計師
- 出版地 : 臺灣
- 語言 : 繁體中文
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