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用小錢,這樣做,也能成為千萬包租公:一次學會成功收租穩賺不賠的密技,30歲前輕鬆退休

出版社
出版日期
2015
閱讀格式
EPUB
書籍分類
學科分類
ISBN
9789865728489

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20幾歲 30世代必看! 40幾歲搞懂也不遲
偷學房產達人買屋收租關鍵密技,即使不上班也能輕鬆月入10萬

透過這二位房產達人身投資經驗,從房產選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、如何經營租屋事業以及學會如何當個聰明的房東,完全不藏私公開他們多年房市穩健獲利的心得。作者將他本人成功置產,鎖定套房收租市場的不動產投資經驗,以他獨創的成功經營管理哲學,整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例,同時賺價差及房租,創造持續性收入,提早30年享受退休樂活夢。

作者的覺得真的可以提早退休當包租公,其實是來自一名同齡的前輩:
問:「投資房地產,不是需要很多錢嗎? 你一開始準備多少資金?」
前輩淡淡回答:「我當時戶頭不到一萬塊。」
「天哪!你是說戶頭裡只有一萬塊嗎?」他們聽了超驚訝的!
沒想到他接著補充說:「事實上只有五千元而已!」
這一聽非同小可,他們趕緊請教他,到底怎麼開始這一切的。
沒想到,這一請教,就是七年;七年過去了,
他們已經是名下有十幾筆收租套房的包租公了,完全實踐不上班賺更多的生活。
  • 【自序】人生不怕傻,但求傻得有價值
  • 【自序】曾經以為房地產離我太遙遠,以為買房需要很多錢
  • 【前言】小資族,你值得更好的選擇!
  • PART 1 想當包租公,先了解錢如何用
    • 資金不是關鍵,買到市價七折的房子最重要
    • 三個原則,讓你買更多、花更少
    • 代書與銀行:一定要建立的兩種關係
    • 第一次向親友集資就上手!
  • PART 2 成為包租公,從買房開始
    • 成為包租公的兩大好處
    • 懂行情,租金賺更多
  • PART 3 租到好房客
    • 五個門道,這樣找房客一定快!
    • 六個溝通關鍵,讓你選到好房客
    • 五個提醒,帶客看房要注意
    • 五種讓利,讓好房客一直住下去
  • PART 4 完敗奧房客
    • 八個提醒,讓合約簽得超放心!
    • 生活公約與退租需知
    • 不要租給他!務必婉拒的六種房客
    • KO奧房客,就靠六大絕招!
    • 七個觀察訣竅,躲開壞房東!
  • PART 5 寧可相信世上有鬼,也不要相信仲介那張嘴
    • 買屋訊息,這樣判斷
    • 買屋時要破解的話術
    • 賣屋一定要破解的話術

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