全天下的房仲多半不會說謊，他們只是沒說出全部實情。世界上沒有任何一個房仲，生下來就想當黑心貨。他們只是不告訴你，許多關於買屋賣屋的祕密和玄機，好讓他們，在最快時間內結案，賺到服務費而已。如果你買屋賣屋吃了悶虧，請不要怪他們，要怪就怪你沒先看這本書。
擁有自己的房地產，是每個人一生追求的目標。大部分的人，都是透過仲介代為處理相關事宜，只是房屋仲介不是搞慈善事業，所有的話術、廣告，都是為了要成交賺佣金！不管是房仲、建商，或是代銷公司，他們並不是存心要騙人，只是你，一直沒有聽懂、看懂而已！
你可知道：「不動產說明書」其實是看不出凶宅或吉屋、明星學校的隔壁不見得就是明星學區、捷運共構宅不為人知的「隱藏成本」、價格低於行情的房子都有不能說的祕密、看房選屋時要先加入「外貌協會」？仲介拿到key不等於他有權賣房子、看屋中意時一定要先付斡旋金嗎？有停車位並不表示你可以停車、委託一家專任真的多家服務銷售？簽完約千萬不要立刻簽「契約變更同意書」、說好現況交屋，家具還是通通不見了？……
本書作者從房仲基層業務員做起，目前是不動產教育訓練講師、不動產投資顧問，於房屋仲介業相關領域長達23年，他將在書中藉由實際接觸的案例及週遭朋友的故事，一一破解以上問題，告訴你，如何透視仲介話術技巧，看穿許多不為人知的買屋賣屋真相，以及如何避免誤踏法律地雷。
此外，本書也會告訴消費者如何保障自己的權益，其中所提供的自我保護措施，是目前台灣房地產仲介業不敢討論的議題。
在這銷售資訊完全被封鎖，不對等的賭盤上，你一定要先看完本書，才能破解不肖仲介的話術與黑心伎倆，學會看屋的眉眉角角以求自保；否則，只怕你被片面之詞牽著鼻子走，不知不覺往陷阱裡頭跳，成為人家的待宰肥羊時，還會回過頭來感激他們的大力促成。