買屋如何選合適的房仲？賣屋要簽專任約還是一般約？

要怎麼賣其他仲介的專約物件？房仲店東如何持續創造業績？

買方、賣方、房仲的買賣技巧，千萬房仲店東郭承豪不藏私全告訴你！





專文推薦

陳明富（臺灣高雄地方法院前法官／群正國際法律事務所資深律師）

鍾文淵（屏東縣不動產代銷公會理事長／鍾文淵地政士事務所負責人）



【本書特色】



店東成功經營10大心法

➤心態要穩

➤觀察入微

➤遊戲規則公開透明

➤懂工作更要懂玩

➤給釣竿，不要畫大餅

➤做出店的差異化

➤將總部的資源運用到極致

➤同行，寧樹友不樹敵

➤頭要比人家低，禮多人不怪

➤家和萬事興素人



買房8大注意

✔選擇有品牌的仲介公司

✔選擇市場能見度較高的品牌

✔選擇有考過證號的業務人員

✔要簽訂專約

✔看房時要注意房子的缺點

✔模擬在新房的生活場景

✔解自己想要什麼樣的房子

✔從委託開始，就離不開法律



仲介買賣6大重點

▶要先確認有沒有買賣經驗

▶買賣房子的動機

▶了解客戶心目中的理想價格

▶讓客戶清楚完整的買賣流程

▶讓客戶清楚買賣過程產生的費用

▶結案交屋時的品質房仲



新手10大建議

☛建立正確的心態

☛準備四個月生活預備金

☛抗壓性要夠高，要用心不要走心

☛堅持到底的意志力

☛精進專業知識

☛選定並培養個人專長與特色

☛不要以貌取人

☛不要預設立場

☛珍惜遇到的每一位客戶

☛加入社團跟成功人士學習