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契約書之擬定與範例

出版日期
2016
閱讀格式
PDF ; EPUB
書籍分類
學科分類
ISBN
9789574854363

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  • 李序
  • 第1篇 基本概念
    • 契約的基本概念
    • 契約的種類
    • 契約的法律性質
    • 訂定契約書應注意事項
    • 企業經營者對於契約的法律認知
  • 第2篇 買賣契約
    • 認識買賣契約
      • 買賣契約該怎麼簽才有保障?
    • 房屋買賣契約書
      • 營造公司接手建設公司的工地,雙方如何訂立買賣契約書?
    • 房地買賣契約書
      • 因財務問題,欲將合建所分得之建物賣予建設公司,如何訂約?
    • 土地買賣契約書
      • 買賣一塊不確定能否變更地目的土地,為確保權益,如何訂約?
    • 土地買賣契約書
      • 買賣持分土地,如何訂約?
  • 第3篇 借貸契約
    • 認識消費借貸契約
      • 向人借錢,書面借貸契約怎麼簽?
    • 消費借貸契約書
      • 手頭緊,以房子設定抵押向好友借錢,此一消費借貸契約怎麼簽?
    • 消費借貸契約書
      • 借調高額現金,雙方欲成立具擔保的借貸契約,該如何擬定?
    • 消費借貸契約書
      • 以第三人之不動產設定抵押擔保的借貸契約,如何訂立?
    • 認識使用借貸契約
      • 向好友借車,如欲簽訂使用借貸契約,應注意哪些事?
    • 使用借貸契約書
      • 空屋借給舊識使用,如何簽約較有保障?
  • 第4篇 贈與契約
    • 認識贈與契約
      • 欲以贈與方式移轉股權, 如何訂立贈與契約?
  • 第5篇 借名契約與信託契約
    • 借名契約
      • 不論夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下,或父母買房子借名登記在子女名下,此時皆涉及「借名契約」。應如何訂立借名契約?
    • 認識信託契約的種類與自益、他益信託契約
    • 股票信託契約書
      • 欲將股票信託登記於友人名下,如何訂約?
  • 第6篇 租賃契約
    • 認識租賃契約
      • 物之所有權人想將「物」出租予人,對租約之簽訂應有哪些認識?
    • 房屋租賃契約書
      • 如何與房東簽訂房屋租賃契約?
    • 房屋租賃契約書
      • 店面租賃如何訂立契約?
    • 房屋租賃契約書
      • 如何與房客訂立房屋租賃契約書?
    • 房屋租賃契約書
      • 將新交屋的房屋出租,如何訂立租約?
    • 廠房租賃契約書
      • 廠房租賃,如何訂立契約?
    • 土地租賃契約書
      • 土地出租欲限制使用範圍,如何訂立契約書?
    • 土地租賃契約書
      • 租賃土地經營遊樂場,如何訂約?
    • 土地停車使用租賃契約書
      • 承租土地作為停車場之用,如何訂立契約?
    • 船舶租賃契約書
      • 船舶短期租賃,如何訂約?
  • 第7篇 和解契約
    • 撤回訴訟和解契約書
      • 廣告不實,向建商提起訴訟,嗣後達成和解協議,欲撤回起訴,如何訂約?
    • 傷害案和解契約書
      • 傷害案件達成和解,如何訂立契約?
    • 解除預售屋買賣契約書
      • 預售屋交屋後發現有海砂成分,氯離子含量過高,買賣雙方協議解除契約,此一協議書如何訂定?
    • 解除預售屋買賣協議書
      • 預售屋交屋坪數嚴重短少,買賣雙方達成協議欲解除契約,如何訂立該協議書?
  • 第8篇 勞動契約
    • 訂立勞動契約注意事項
      • 從事勞力派遣之公司,如何與員工訂立勞動契約?
  • 第9篇 承攬契約
    • 認識承攬契約
      • 請人設計手機應用軟體,如何訂立承攬契約?
    • 訂定工程契約之注意事項
    • 工程承攬契約書
      • 建設公司將工程發包給營造廠的工程承攬契約如何訂立?
    • 終止建築工程承攬契約書
      • 欲與承攬裝修工程之公司終止合約,並協議善後事宜,如何訂立該契約書?
    • 工地推廣活動承攬契約書
      • 建設公司請傳播公司舉辦促銷工地的活動,該承攬契約如何訂立?
    • 雷射碟片製作承攬契約書
      • 唱片公司與承製碟片之加工廠就合作事宜欲成立契約,該承攬契約如何訂立?
  • 第10篇 公寓大廈類契約
    • 訂立駐衛保全及系統保全契約應有的認識
    • 駐衛保全及系統保全契約
      • 社區如何擬定駐衛保全契約及系統保全契約?
    • 社區管理維護契約書
      • 大樓管理委員會欲與管理維護公司訂立管理維護契約,該契約書如何擬定?
    • 停車位分管使用專用權契約書
      • 訂購戶只取得停車位之專用權,如何訂立停車位分管使用專用權約定書?
  • 第11篇 合作類契約
    • 訂立合建契約的應注意事項
    • 合建契約書
      • 地主與建商就已協議之合建事項如何訂立合建契約書?
    • 合建契約書
      • 土地欲與隔鄰建設公司土地合併合建,如何訂立該合建契約?
    • 合作售屋契約書
      • 代銷房屋之廣告公司結合法律事務所銷售房屋以保障消費者權益,該合作契約如何訂立?
    • 合作經營契約書
      • 共同投資國外住宅興建及美食百貨,如何訂立合作經營契約書?
    • 合作競標契約書
      • 參加工程競標的廠商欲合作取得工程,該合作契約如何訂立?
    • 認識合夥契約
      • 合夥創業,如何訂立合夥契約條款?
  • 第12篇 委任契約
    • 認識委任契約
      • 人在國外,如何委託朋友處理台灣事務?
    • 委任契約書
      • 委任地政士(俗稱「代書」)辦理遺產繼承登記,如何訂立該委任契約書?
    • 委託保管契約書
      • 房屋賣方依和解協議書開立給買方之修繕金額遭拒絕,欲委託律師保管,如何訂立該委託保管契約?
  • 第13篇 婚姻類契約
    • 訂婚協議書
      • 一對打算結婚的情侶,想在結婚前,先訂立婚約,相互約束,他們應如何訂立婚約?
    • 離婚協議書
      • 協議離婚之夫妻就子女之監護權達成協議,該離婚協議書如何訂立?
    • 離婚協議書
      • 夫妻協議離婚,就財產及贍養費達成共識,兩人如何訂立該協議書?
    • 夫妻分別財產制契約
      • 夫妻婚後財產欲各自管理,如何訂立夫妻分別財產制契約?
  • 第14篇 其他契約書類
    • 不動產互易契約書
      • 與鄰居互易土地以利建造房屋,該互易契約書如何訂立?
    • 營業讓渡契約書
      • 店面讓渡契約如何訂立?
    • 經營權讓與違約協議書
      • 讓與契約成立,承讓人未依約繳納價款,雙方再以磋商達成協議,該協議書如何訂立?
    • 債務承擔契約書
      • 第三人願替債務人還債,三方如何訂立該債務承擔契約?
    • 演出契約書
      • 演員如何與傳播公司訂立演出契約書?
  • 參考書目
  • 出版地 臺灣
  • 語言 繁體中文

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