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最會說故事、寫故事,法拍界的「行動故事書」 - 蘇小強老師,
選擇在最接近普羅大眾的救國團開班授課,
用最淺顯易懂、幽默風趣的方式推廣法拍知識,
課程一開就是十年,桃李滿天下,
幫助無數上班族、小資族、首購族等平凡百姓,
看懂法拍市場,進而標得理想好屋。
本書是蘇老師推廣法拍知識又一力作,
透過高潮迭起、精采絕倫的真實故事,傳授法拍攻略,
讓你不懂艱澀的法律條文與拗口的法律術語,
一樣可以順利標到物超所值的好房子!
並分享他入行20年來遭遇到的種種考驗。
如何轉虧為盈?如何化險為夷?如何順利過關?
如何在混沌的法拍訊息中,找到閃亮的鑽石屋?
他曾誤判行情,導致套牢,要如何解套?
他曾亂入房屋,險些觸法,要如何避免?
他曾遭遇屋霸,強索搬家費,要如何對付?
他曾標下住著苦命屋主的悲情屋,要如何妥協?
他曾清空屋內雜物,反遭屋主索賠,要如何反制?
他曾誤標殘破廢墟,卻能翻身美宅,要如何辦到?
他曾遇到原屋主以死相逼,拒不交屋,要如何解決?
他曾在投標後才發現標的是凶宅,要如何安然脫身?
蘇老師說,看法拍故事,
不僅要看懂投標眉角,更要看懂人生百態。
除了要懂房懂價懂規定,更要懂人懂心懂體諒,
買法拍屋才會圓滿。
選擇在最接近普羅大眾的救國團開班授課,
用最淺顯易懂、幽默風趣的方式推廣法拍知識,
課程一開就是十年,桃李滿天下,
幫助無數上班族、小資族、首購族等平凡百姓,
看懂法拍市場,進而標得理想好屋。
本書是蘇老師推廣法拍知識又一力作,
透過高潮迭起、精采絕倫的真實故事,傳授法拍攻略,
讓你不懂艱澀的法律條文與拗口的法律術語,
一樣可以順利標到物超所值的好房子!
並分享他入行20年來遭遇到的種種考驗。
如何轉虧為盈?如何化險為夷?如何順利過關?
如何在混沌的法拍訊息中,找到閃亮的鑽石屋?
他曾誤判行情,導致套牢,要如何解套?
他曾亂入房屋,險些觸法,要如何避免?
他曾遭遇屋霸,強索搬家費,要如何對付?
他曾標下住著苦命屋主的悲情屋,要如何妥協?
他曾清空屋內雜物,反遭屋主索賠,要如何反制?
他曾誤標殘破廢墟,卻能翻身美宅,要如何辦到?
他曾遇到原屋主以死相逼,拒不交屋,要如何解決?
他曾在投標後才發現標的是凶宅,要如何安然脫身?
蘇老師說,看法拍故事,
不僅要看懂投標眉角,更要看懂人生百態。
除了要懂房懂價懂規定,更要懂人懂心懂體諒,
買法拍屋才會圓滿。
- 推薦序| 「投資」就要找通路的最源頭 徐靜雄地政士
- 自序| 法拍屋的緣分
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1 人生中第一棟法拍屋入手
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案例一、新北市土城區仁愛路案
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2 與海蟑螂的初次交手
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案例二、新北市中和區景平路案
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3 資金誤點 得標的房子差點飛了
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案例三、新北市中和區大勇街案
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4 斷水斷電的空屋裡 居然還住人
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案例四、新北市新店區安民街案
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5 意外標到廢墟 照樣翻轉獲利
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案例五、新北市新店區寶高路案
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6 原屋主出狀況 美宅變凶宅
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案例六、新北市新店區安康路案
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7 厝緣、厝緣 房子會自己找主人
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案例七、新北市新店區富貴街案
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8 隱藏版利潤 陽台補登及改建小套房
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案例八、新北市中和區華新街案
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9 有瞭望台的 頂樓增建算誰的?
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案例九、台北市文山區興隆路案
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10 頑強抵抗! 打不開的門鎖
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案例十、台北市萬華區成都路案
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11 沒有刻意隱瞞違建列管的房子也失誤
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案例十一、台北市內湖區安康路案
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12 漂亮尾數 驚險得標的快感
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案例十二、新北市淡水區台北灣案
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13 原屋主 一哭二鬧三上吊
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案例十三、台北市北投區泉源路案
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14 萬不得已! 棄標的藝術與智慧
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案例十四、新北市新店區中正路案
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15 親兄弟、亂算帳 一簽十年的超離譜租約
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案例十五、台北市士林區中山北路案
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- 後記
- 法拍專有名詞索引
- 出版地 : 臺灣
- 語言 : 繁體中文
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