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拍案叫好!史上最精采的法拍屋案例,操盤內幕無私全揭露

出版日期
2017
閱讀格式
PDF
書籍分類
學科分類
ISBN
9789869384216

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最會說故事、寫故事,法拍界的「行動故事書」 - 蘇小強老師,
選擇在最接近普羅大眾的救國團開班授課,
用最淺顯易懂、幽默風趣的方式推廣法拍知識,
課程一開就是十年,桃李滿天下,
幫助無數上班族、小資族、首購族等平凡百姓,
看懂法拍市場,進而標得理想好屋。

本書是蘇老師推廣法拍知識又一力作,
透過高潮迭起、精采絕倫的真實故事,傳授法拍攻略,
讓你不懂艱澀的法律條文與拗口的法律術語,
一樣可以順利標到物超所值的好房子!

並分享他入行20年來遭遇到的種種考驗。
如何轉虧為盈?如何化險為夷?如何順利過關?
如何在混沌的法拍訊息中,找到閃亮的鑽石屋?
他曾誤判行情,導致套牢,要如何解套?
他曾亂入房屋,險些觸法,要如何避免?
他曾遭遇屋霸,強索搬家費,要如何對付?
他曾標下住著苦命屋主的悲情屋,要如何妥協?
他曾清空屋內雜物,反遭屋主索賠,要如何反制?
他曾誤標殘破廢墟,卻能翻身美宅,要如何辦到?
他曾遇到原屋主以死相逼,拒不交屋,要如何解決?
他曾在投標後才發現標的是凶宅,要如何安然脫身?

蘇老師說,看法拍故事,
不僅要看懂投標眉角,更要看懂人生百態。
除了要懂房懂價懂規定,更要懂人懂心懂體諒,
買法拍屋才會圓滿。
  • 推薦序| 「投資」就要找通路的最源頭 徐靜雄地政士 
  • 自序| 法拍屋的緣分 
  • 1 人生中第一棟法拍屋入手
    • 案例一、新北市土城區仁愛路案
  • 2 與海蟑螂的初次交手
    • 案例二、新北市中和區景平路案
  • 3 資金誤點 得標的房子差點飛了
    • 案例三、新北市中和區大勇街案
  • 4 斷水斷電的空屋裡 居然還住人
    • 案例四、新北市新店區安民街案
  • 5 意外標到廢墟 照樣翻轉獲利
    • 案例五、新北市新店區寶高路案
  • 6 原屋主出狀況 美宅變凶宅
    • 案例六、新北市新店區安康路案
  • 7 厝緣、厝緣 房子會自己找主人
    • 案例七、新北市新店區富貴街案
  • 8 隱藏版利潤 陽台補登及改建小套房
    • 案例八、新北市中和區華新街案
  • 9 有瞭望台的 頂樓增建算誰的?
    • 案例九、台北市文山區興隆路案
  • 10 頑強抵抗! 打不開的門鎖
    • 案例十、台北市萬華區成都路案
  • 11 沒有刻意隱瞞違建列管的房子也失誤
    • 案例十一、台北市內湖區安康路案
  • 12 漂亮尾數 驚險得標的快感
    • 案例十二、新北市淡水區台北灣案
  • 13 原屋主 一哭二鬧三上吊
    • 案例十三、台北市北投區泉源路案
  • 14 萬不得已! 棄標的藝術與智慧
    • 案例十四、新北市新店區中正路案
  • 15 親兄弟、亂算帳 一簽十年的超離譜租約
    • 案例十五、台北市士林區中山北路案
  • 後記
  • 法拍專有名詞索引

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