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包租公/婆3.0

出版日期
2023
閱讀格式
PDF
書籍分類
學科分類
ISBN
9786263641198

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租賃模式3.0的時代來臨,提高房租收益,從思維進化開始!
◎本書適合首購族收租兼自住,或是想買房當房東、從事房屋仲介/租賃/室內設計裝修服務業必備工具書。
◎從如何劃分房型談起,到各種裝修重點,不論是剛入行或是老手皆能從中獲益。
◎深入淺出的文字,搭配全彩印刷的圖片說明,幫助您用低成本打造優良租屋環境。

想要提升租金收益,就要開啟房屋房型密碼。
3.0非套房格局模式,收租自住兩相宜。
低管理、低裝修成本、低風險,但是高報酬!打造被動收入,從改變思維開始。

1.0版:未變動格局,只有簡易裝修(最傳統)
2.0版:隔成多間套房分租(最大利用率)
3.0版:投入較少資金,得到最大報酬(最高CP値)
標的物該去哪裡找?如何評估?
房屋裝修眉角多,到底該注意什麼?
當房東有什麼風險要留意與控管?
圖文豐富、淺顯易懂的《包租公/婆3.0》,
最適合想進入房產市場,坐擁長期被動收入的您!

◎代理經銷:白象文化
更多精彩內容請見
http://www.pressstore.com.tw/freereading/9786263641198.pdf
  • 推薦序1
  • 推薦序2
  • 推薦序3
  • 推薦序4
  • 推薦序5
  • 作者序
  • chapter1 開啟房型密碼
    • 1. 包租公/婆 1.0 / 2.0 / 3.0
    • 2. 起源
    • 3. 工欲善其事必先利其器
    • 4. 大門、浴廁為中心劃分二區(一)
    • 5. 大門、浴廁為中心劃分二區(二)
    • 6. 大門、浴廁為中心劃分二區(三)
    • 7. 大門、浴廁為斜對角劃分二區(一)
    • 8. 大門、浴廁為斜對角劃分二區(二)
    • 9. 勤加練習有更佳選擇
    • 10. 分區房型評分參考
    • 11. 以基本坪數發揮最大分區坪效
    • 12. 2房2廳1衛3.0
    • 13. 3房2廳1衛3.0
    • 14. 4房2廳2衛3.0
    • 15. 三區100分 房型
    • 16. 其他案例- 雙北市/高雄市
    • 17. 不利分區房型(一)
    • 18. 不利分區房型(二)
    • 19. 不利分區房型(三)
    • 20. 透天住宅3.0
    • 21. 隱藏版APPLE物件
    • 22. 分區練習題
    • 23. 本章總結
  • chapter2 房屋裝修工程
    • 1. 前言
    • 2. 裝修找室內設計公司或統包商?
    • 3. 裝修前置作業
    • 4. 防水/拆除/泥作
    • 5. 鋁窗/大門
    • 6. 水/電/弱電
    • 7. 空調/燈具
    • 8. 消防/瓦斯安全
    • 9. 輕隔間/高架地板/地板選材
    • 10. 木作/系統櫃
    • 11. 油漆/壁紙
    • 12. 衛浴/廚具/其他設備
    • 13. 窗簾/家具
    • 14. 軟裝布置/家電設備
  • chapter3 補充筆記
    • 1. 筆記一:準備好當房東
    • 2. 筆記二:擔心的事設下防線防範
    • 3. 總結
    • 4. Q&A
    • 5. 首閱心得
  • 附錄
    • 練習題解答
    • 網站參考資源/中文參考文獻
    • 感謝名單
  • 出版地 臺灣
  • 語言 繁體中文

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