0人評分過此書

NG土地開發即刻救援:土地買賣真實案例分享

出版社
出版日期
2022/03/01
閱讀格式
PDF
書籍分類
學科分類
ISBN
9789864512508

本館館藏

借閱規則
當前可使用人數 30
借閱天數 14
線上看 0
借閱中 0
選擇分享方式

推薦本館採購書籍

您可以將喜歡的電子書推薦給圖書館,圖書館會參考讀者意見進行採購

讀者資料
圖書館
* 姓名
* 身分
系所
* E-mail
※ 我們會寄送一份副本至您填寫的Email中
電話
※ 電話格式為 區碼+電話號碼(ex. 0229235151)/ 手機格式為 0900111111
* 請輸入驗證碼
給從業人員、買地自建、蓋民宿及買賣土地有興趣者的優質入門書

土地開發的眉角你都了解嗎?
看似完美的地可能因為法規、使用限制而進退兩難。
從實際案例故事,看建築師如何化險為夷,
並學習土地買賣時需要的基本概念。
待機會來臨,即能做出漂亮決定,擁有夢想土地。

每一塊土地皆是睡美人,都在等待一位眼光卓越、勇於開創新局的王子,將她從深深的睡眠當中溫柔地喚起,共創美好的未來……。

一樁土地開發案件、工業用地案件、農地用地案件、國有土地讓售案件等,經手處理的時間都是十二個月起跳,如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應,必定會為自己或業主帶來更大的效益。
「有土斯有財」許多人夢想自己能擁有一塊地,蓋間理想中的房子。本書分享了許多精采絕倫、刀光劍影的土地買賣過程,讓讀者在閱讀故事時,順便建立起在土地買賣時需要的基本概念。自己多少懂一些,當緣分來臨時,就能氣定神閒、有把握地做出最好的判斷。
  • 前言
  • 第1章 幾個傷心的故事
    • 就差5坪
    • 建商,土地及財政政策下的永遠贏家
    • 止住爭訟
    • 實際操作案例
  • 第2章 建築最重要的一條線
    • 激起一池春水的建築線
    • 解決建築線,美夢即可成真
    • 「一段故事」純屬虛構,若有雷同,一定是巧合
    • 希望美女以身相許,手段卻以死相逼
    • 打贏了官司,輸了土地
    • 慘案
    • 又是基地面寬的問題
    • 眼見不一定為憑
    • 指錯建築線,葬送了前途
    • 一切都是寬度惹的禍
    • 申請建照的首要任務——指定建築線
    • 實際操作案例
  • 第3章 畸零地
    • 買地時,小心有「雷」
    • 又闖禍了
    • 常見畸零地態樣
    • 實際操作案例
  • 第4章 套繪
    • 買地前一定要弄明白
    • 「解套繪」,一段灰心的過程
    • 刀劍裡藏凶,土地裡何嘗不是
    • 土地被套繪,猶如被下緊箍咒
    • 實際操作案例
    • 農地VS建地解套繪要件
  • 第5章 國有土地
    • 難捨難分的國有土地
    • 「看似簡單卻難搶灘」的國有土地
    • 相關法規繁雜,熟稔建築法令才能四兩撥千斤
    • 實際操作案例
    • 攻略懶人包
  • 第6章 袋地
    • 退場機制
    • 富貴真的是由命
    • 什麼是「袋地」?
    • 實際操作案例
    • 決定「袋地」生死的關鍵
  • 第7章 共有物分割
    • 家和萬事興
    • 沒有一塊土地,是沒有問題的
    • 土地權共有時,可申請分割,解放土地限制
    • 實際操作案例
    • 善用共有物分割,買低賣高

評分與評論

請登入後再留言與評分
幫助
您好,請問需要甚麼幫助呢?
使用指南

客服專線:0800-000-747

服務時間:週一至週五 AM 09:00~PM 06:00

loading