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本书是作者研究农村改革和城市化问题的成果，内容涵盖农民收入、 城乡差距、土地制度、户籍改革、粮食安全、城市起源与变迁、经济发展等等。本书面向非经济专业的书友，使用通俗的语言，避免晦涩的表达，适合广大对农村改革、城市化、中国经济发展感兴趣的书友阅读。
- 版权信息
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人·地·城（代序）
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（一）洋北在洋河的北面
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（二）洋北乡成了洋北镇
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（三）宿迁新城
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（四）港口、铁路、重工业区
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第一篇 城市的起源
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新石器是“容器”
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（一）农业革命
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（二）新石器是“容器”
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（三）运输技术的进步
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有容乃大
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（一）有容乃大
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（二）静止的村庄
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筑城以卫君，造郭以居民
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（一）漫长的9000年
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（二）筑城以卫君，造郭以居民
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王的商业
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（一）早期的城邦
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（二）《汉谟拉比法典》
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（三）最早的商业城镇
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战士的城邦
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（一）古希腊：欧洲文明的起源
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（二）贫瘠的爱琴海
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（三）战斗的斯巴达
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（四）希腊，希腊
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第一个大都市的诞生
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（一）罗马，罗马
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（二）罗马和美国的基因传承？
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站在地中海看世界
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遥远的东方有三条河
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城邦混战与诸子百家
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历史上的城市化
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城市是容器，还是磁体？
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何为城？何为乡？
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第二篇 城市印象
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东京印象
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（一）漫步东京
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（二）非不欲也，实不可得兼也
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京都漫步
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深圳印象
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（一）善意的忽视
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（二）改革之城
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（三）无家可归的城市
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（四）移民城市也排外
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（五）特区不特？
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台北印象
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第三篇 城乡二元
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征地冲突的根源：农村土地产权太弱
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（一）征地冲突时有发生
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（二）冲突的背后：定价机制不合理
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（三）定价机制不合理的根源：农村土地产权太弱
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“农村土地产权太弱”的法律根源
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（一）“城乡二元”的宪法基础
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（二）《土地管理法》的迅速修订
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（三）城乡土地转让权命运迥异
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（四）限制农村土地转让的法规
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历史的节点：1998年《土地管理法》修订
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（一）“城乡二元”的两层含义
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（二）悄然消失的授权
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（三）1998年修订对农村集体土地流转的限制
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是“农村集体所有”，还是“农民集体代耕”？
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（一）名为“农村集体所有”，实为“农民集体代耕”
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（二）“农民集体代耕”的历史渊源
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（三）8亿农民成了“代耕农”？
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崽卖爷田不心疼
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（一）1998年以来的背景：房改、入世、浮华
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（二）城市扩张知多少？
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（三）几个案例
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（四）崽卖爷田不心疼
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（五）世界上最好的买卖
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谁动了18亿亩唐僧肉？
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（一）从“最严格耕地保护政策”说起
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（二）耕地实为唐僧肉
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（三）国土部门很为难
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（四）9亿孙悟空？
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（五）抑或，9亿美猴王？
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可以有“财主”，不能有“地主”？
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（一）地主阶级卷土重来？
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（二）农业挣钱不容易
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（三）可以有“财主”，不能有“地主”？
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第四篇 不堪重负的土地
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辨析“土地是财富之母”
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（一）土地是“财政”之母
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（二）追本溯源：那还是工业革命的“前夜”
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（三）传统农业“传统”在何处？
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（四）马尔萨斯错在哪里？
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（五）劳动是财富之父
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以地养老的幻象
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耕地的弹性
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（一）土地的大账
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（二）耕地的潜力
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第五篇 忧心忡忡的粮食安全
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中国可以养活自己
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（一）“手里有粮，心里不慌”
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（二）布朗冲击：谁来养活中国？
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增加粮食进口，确保粮食安全
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（一）粮食问题莫要自乱阵脚
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（二）科技改变生活：粮食增长快于人口增长
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（三）世界粮食实际价格趋于下降
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（四）扩大粮食进口，保障粮食潜力
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农业保护政策保护的是谁？
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（一）口粮绝对安全
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（二）农业保护政策保护的是谁？
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粮食高度自给的代价
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（一）国内粮价比国外高50%
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（二）粮价补贴的实际意义
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（三）粮食套利与进口配额
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（四）你我一起来买单
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第六篇 “剩余”的人
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作为主角的农民
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农村承载力
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“我为什么不怀念故乡？”2
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（一）当我说故乡的时候，我说的是什么？
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（二）谁在怀念故乡？
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（三）故乡真的让人怀念吗？
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（四）那些美好的故乡回忆靠谱吗？
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（五）故乡的出路在哪里？
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土改“拖”字诀
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用正直撬动历史的节点
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第七篇 政策讨论
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户改破冰：有档次之差，无身份之别
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（一）户改破冰
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（二）漫长的56年
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（三）城乡“福利”差别巨大
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（四）有档次之差，无身份之别
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（五）扩大基本公共服务覆盖面
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渐进式土改浮出水面（上）：启动流转，严防风险
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（一）改革目标：解决“两农问题”
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（二）改革思路：“三权分置、经营权流转”
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（三）设立风险防范机制
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渐进式土改浮出水面（下）：发展股份合作，促进要素流转
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（一）要素流转的第一步：经营权流转
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（二）“地转”带动“人转”
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（三）农民进城的两大障碍
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（四）市场导向，严防风险
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从抽象上升到具体3
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2014年农村改革：只欠一点穿透力
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1978年与2015年：从“无为”到“有为”
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（一）动力减弱，阻力增强
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（二）从“无为”到“有为”
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农地入市：莫让试点成为拖延
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农地入市的一点常识
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（一）总体与局部不矛盾
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（二）莫要发动群众斗群众
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（三）让市场来定价
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第八篇 经典回顾
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农业与工业化：刘易斯，舒尔茨与张培刚
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（一）从刘易斯拐点说起
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（二）大师们在争什么？
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（三）舒尔茨的理论
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（四）不是有“剩余劳动力”，而是劳动力变得“剩余”
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（五）怀念张培刚
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张培刚谈“工业化”
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经典是如何写成的？
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（一）重读张培刚
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（二）这么好的著作是怎么写出来的？
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（三）经典著作的经验基础
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附录 城乡差距的产权基础
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第一节 引言：城乡差距
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第二节 资本，收入和产权
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一、资本与收入
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二、交易费用和产权
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三、产权的不完整性
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四、产权对资本和收入的影响
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第三节 城乡差距的产权解读
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一、土地使用权、收益权的部分返还和转让权的继续缺失
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二、户籍制度对人力资本的限制
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第四节 结论性评述：推动新一轮农村产权制度改革
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- 参考文献
- 后记
- 致谢
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