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本书首次对中国住房金融体系进行全景式描述和分析，对其发展中的风险、存在的问题进行探讨，并提出对策建议。全书包括三个部分：总报告总结中国住房金融发展中存在的问题，提出对策建议并展望未来；市场篇对中国住宅金融各子市场进行分析，包括住房抵押贷款市场、住房开发企业融资市场、公积金运行情况、RMBS 市场、REITs 市场、住房租赁金融市场等；专题篇聚焦住房金融风险以及住房租赁市场的金融支持两个主题，并对国外REITs 发展情况进行简要介绍。
- 封面
- 前折页
- 书名页
- 开启住房金融新篇章（代序）
- 目录
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总报告
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第一章 中国住房金融：历史进程、演进逻辑和重大问题
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一 中国住房金融发展的巨大贡献
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二 中国住房金融的历史和现状
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三 中国住房金融发展的三条主线
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四 中国住房金融的调控政策及效果
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五 中国住房金融发展中的问题
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六 未来展望及对策建议
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市场篇
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第二章 个人住房贷款市场
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一 个人住房贷款市场总量及结构
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二 个人住房贷款利率走势
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三 个人住房贷款风险情况
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四 2019年个人住房贷款市场展望
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第三章 房地产开发企业融资市场
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一 房地产开发企业主要融资渠道现状
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二 房地产开发企业融资成本情况
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三 2019年房地产开发企业融资情况展望
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第四章 住房公积金市场
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一 住房公积金运行情况
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二 当前住房公积金制度存在的问题
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三 住房公积金制度的改革方向
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本章附录
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第五章 个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）市场
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一 发展现状
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二 现存问题
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三 发展建议
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第六章 房地产投资信托基金（REITs）市场
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一 REITs市场的发展历程
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二 境内REITs市场发展现状
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三 目前境内“类REITs”模式问题剖析
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四 发展建议
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第七章 住房租赁金融市场
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一 住房租赁企业的金融支持
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二 个人租赁及出租住房的金融支持
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三 2019年住房租赁金融市场展望
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第八章 小众住房金融市场
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一 住房抵押P2P贷款市场
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二 个人住房典当融资市场
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三 个人住房反向抵押贷款市场
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专题篇
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第九章 住房金融风险分析
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一 住户部门住房金融风险分析
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二 房地产开发企业金融风险分析
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三 房地产市场的系统性风险——基于横向关联的视角
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四 对策建议
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第十章 住房租赁市场的金融支持
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一 我国发展住房租赁市场的必要性
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二 金融支持住房租赁市场发展的国际经验
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三 我国金融支持住房租赁市场的问题及对策
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第十一章 境外主要REITs市场发展
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一 全球REITs市场发展情况
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二 美国REITs市场发展情况
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三 日本REITs市场发展情况
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四 新加坡REITs市场发展情况
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五 中国香港REITs市场发展情况
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- 版权页
- 后折页
- 封底
- 出版地 ： 中國大陸
- 語言 ： 簡體中文
- DOI ： 10.978.75201/49334
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