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本书在认真学习和贯彻中共十九大报告精神的前提下，试图揭示中国特有的土地管理制度对城镇化发展进程产生的全方位影响，在坚持现有国情和土地制度的基础上，探索如何进一步释放土地管理制度改革的能量，激发城乡各类经济主体的活力，从而寻找出促进城镇化和经济持续增长的动力源。从当前我国所面临的经济社会发展形势来看，如何客观公正的来看待过去城镇化中的土地管理制度的作用，如何重新认识未来土地管理制度将能继续发挥的作用，是当前土地管理制度改革的一个重要前提。
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- 书名页
- 课题组
- 摘要
- 目录
- 前言
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第一章 中国城镇化进程和未来发展趋势
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一 城镇化发展进程及未来趋势
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二 关于城镇化政策
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第二章 中国工业化和城镇化的土地低成本路径
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一 非体制约束下的农村工业化与小城镇
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二 基于乡镇企业背景下的农村城镇化
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三 农村集体土地开发权自20世纪90年代后期被逐步限制
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四 土地财政走向中国城镇化的历史舞台
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第三章 城镇化进程中土地管理制度的特征及演变
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一 中国土地公有制是区别于其他国家的重要制度
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二 土地“城市化”的制度演变
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三 农村集体建设用地流转困难重重
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第四章 中国特色的土地管理制度的积极影响
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一 低成本土地是快速工业化和城镇化的基础
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二 土地财政对城镇化的积极影响
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第五章 土地管理制度在城镇化进程中产生的问题
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一 征地制度引发的城乡社会矛盾在发生变化
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二 土地指标的分配方式改变了我国城镇化的格局
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三 政府低价征地导致用地模式粗放
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四 土地出让模式影响城市功能的发挥
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五 房地产成为城市的主导产业
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六 城市债务问题日益突出
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第六章 土地财政制度下的中国城市经营模式
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一 城市政府的利益导向
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二 经营城市的理念和制度性差异导致城市发展模式的不同
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三 城市的经营和发展模式面临着严峻的挑战
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第七章 土地管理制度转型和改革的思路建议
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一 推进土地管理制度改革的必要性
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二 当前土地管理制度改革面临的政策难点分析
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三 土地管理制度改革的时机已经成熟
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四 推进城镇化进程中土地管理制度改革的建议
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附录 专题研究一 增减挂钩与指标交易
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一 政策制度的背景
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二 “增减挂钩”与指标交易制度的演变
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三 增减挂钩与指标交易的实践案例
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四 搭建规范的产权交易平台——以成都农交所为例
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五 指标交易的主要特征
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六 指标交易制度的成效
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七 成渝指标交易的差异及问题
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八 完善成渝增减挂钩与指标交易制度的建议
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附录 专题研究二 中国征地制度改革
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一 征地制度的历史演进
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二 征地制度改革基本情况
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三 征地制度改革典型案例剖析
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四 政策建议
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- 版权页
- 封底
- 出版地 ： 中國大陸
- 語言 ： 簡體中文
- DOI ： 10.978.75201/50989
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