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法律好學系列:不動產管理概要

出版日期
2006
閱讀格式
PDF
學科分類
ISBN
9574852113

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  • 自序
  • 第一章 基本認識
    • 一、財產的種類
    • 二、何謂和有、合有及國有
    • 三、財產的用途區分
    • 四、不動產的定義
    • 五、不動產的現況區分
    • 六、不動產物權的種類
    • 七、不動產物權的特性
    • 八、不動產取得來源
    • 九、不動產管理的法律依據
    • 十、取得不動產之有關視費
    • 十一、接受贈與不動產之有關稅費
    • 十二、無主土地之處理
    • 十三、土地或建榮改良物逾期辦理繼承登記之處理
    • 十四、無人承認繼承遺產之處理
  • 第二章 接管登記
    • 一、確認權屬完成登記
    • 二、開帳到管
    • 三、接管及清查
    • 四、產籍管理及異動更新
    • 五、評估產價及資產重估
    • 六、報廢及註銷產籍
    • 七、取得及運用規劃
    • 八、政府公告之土地價格
    • 九、政府評定房屋現值
  • 第三章 管理
    • 一、維護管理
    • 二、財產管理之檢核
    • 三、巡視及保全
    • 四、占用處理
    • 五、借用
    • 六、出租
    • 七、國有非公用不動產標租有關規定
    • 八、國有非公用不動產逕予出租有關規定
    • 九、委託管理或提供認養
    • 十、委託經營
    • 十一、信託
    • 十二、共有土地分管
    • 十三、共有物分割
    • 十四、房屋視之課徴
    • 十五、地價稅之課徴
    • 十六、租金(權利金)所得稅之報繳
    • 十七、如何提昇不動產之運用效率
  • 第四章 處分
    • 一、何謂處分
    • 二、出售
    • 三、交換
    • 四、贈與
    • 五、回饋
    • 六、設定他項權利
    • 七、徴收
    • 八、土地增值稅之課徴
  • 第五章 開發利用
    • 一、何謂不動產開發
    • 二、不動產開發之分類
    • 三、不動產開發之範圍
    • 四、不動產改良
    • 五、建築
    • 六、山坡地建築
    • 七、整體開發
    • 八、市地重劃
    • 九、區段徴收
    • 十、都市更新
    • 十一、新市鎮開發
    • 十二、工業區開發
    • 十三、中請都市計畫變更
    • 十四、申請非都市土地使用分區或用地變更
    • 十五、容積移轉
  • 出版地 臺灣
  • 語言 繁體中文

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