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上班族的脫貧翻身計畫:韓國富爸爸從慘賠千萬,到打造上億身家的素人投資告白

出版社
出版日期
2023
閱讀格式
EPUB
書籍分類
學科分類
ISBN
9786267311233

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比起「賺多少才能FIRE」,你更該問:「錢要從哪來?」
讓多項被動收入放大翻倍、提早退休的理財課。

45歲不想工作,活得下去嗎?
65歲退休後,錢夠生活嗎?
更重要的是,現在才開始理財,來得及嗎?
領月薪的窮忙族,也可以財富自由。

4個低風險、高CP值的投資,讓自己成為「富爸爸」,打造用錢滾錢的穩定現金流,1年365天、天天都有被動收入進帳。

【精彩推薦序摘文】
我做了《上班族的脫貧翻身計畫》裡,推薦的每一件事,我的資本,實現了「由小變大」、「由少變多」,所以我知道,朴成賢說的,都是真的。──富媽媽 十方

作者將多年的理財心得鉅細靡遺的用文字記錄……我很認同作者書中說「開始很簡單,持之以恆才是獲利關鍵」。──黑大|「股市小黑」版主

可以幫助人們做出符合該階段相對較佳的決策。畢竟沒有所謂最好的投資選擇,只有符合自己現階段最合適的選擇才是好選擇。──愛瑞克|《內在原力》系列作者

◢當了18年的上班族,實現身價破億、「不再為錢煩惱」的人生!
「當可以不用再去上班,我做的第一件事情就是關掉手機的起床鬧鐘。」
朴成賢和所有沒有背景的小資族一樣,住在小套房、辛苦加班、賺錢工作,也和所有上班族相同,希望能提早退休、不為錢煩惱。在摸索通往財富自由的理財道路上,他發現最快的方法是(1)資產增值(2)創造現金流。
其中「資產增值」的關鍵,在於同時打造多個可以帶來被動收入的投資「水井」;而「韓國富爸爸」從一位領月薪、住套房的平凡上班族,透過四個被動收入來源:美金、股票、房地產和個人品牌,成功解開財富自由的密碼,用死薪水累積被動收入的基礎,讓複利的驚人效益「用錢賺錢」;如今,他已經是多本理財暢銷書的作者,身價70億韓元(約1.7億台幣),達到財富自由的人生。

◢富爸爸的建議:先投資「配息股」,穩定增加現金流
以自身過去的經驗,朴成賢建議想以投資來穩定存下第一桶金的上班族,可以先以「投資會配息的股票」開始。比起定存的利率,不如選擇投資在報酬率更高的配息股上,效率會更好。
而朴成賢雖然靠著房地產的增值累積資產,但他也提到,買房的好處在於還本金的同時就是在存錢,不過,也有資金被綁住的缺點,因此建議小資族優先投資配息的股票。

◢4項低風險投資,創造穩定現金流,獲利效率最高!
【美元投資】風險低、報酬高的超簡單投資
波動幅度小,適合長期投資,不用擔心高額虧損,還能再運用到美股等使用美元交易的投資配置上。
【股票投資】定期定額買進穩定配息股
一開始買股票,請開「長期投資」和「短線交易」兩個戶頭;一面穩定獲得配息,一面靈活進出波段買賣。
【房地產投資】買自住型房屋,未來絕不虧本
考量通膨等因素,房價在未來只會越來越貴,讓繳房貸成為強迫儲蓄,未來資產升值可能性高。
【個人品牌】內容力變現!幾乎零現金成本的投資、帶來滾雪球的複利收入
經營有內容的個人品牌,投入單次的勞力寫文、拍影片,改變勞動型態、讓點閱數滾雪球般地產生獲利。(作者的部落格內容為公開投資紀錄對帳單,分享自己的投資過程和心法)

◢「讓錢為你工作」─主動計畫提早退休的人生
雖然已經是身價上億、實現財富自由,朴成賢鼓勵上班族「不要小看死薪水」,在還沒有打造出一定的被動收入之前,將自己的勞力價值發揮到最大,「月薪」正是可以開始累積投資本金、並能不斷加碼的資金來源。「開始」投資並「持續」理財,平凡上班族絕對可以翻身脫貧!
  • 推薦序 這樣理財,一輩子不缺現金
  • 推薦序 開始投資很簡單,持續下去卻很難
  • 推薦序 好學好用的投資理財行為指引
  • 前言 打造一輩子不缺錢的「現金流」
  • 第1部 致富思維的養成:有錢人的想法,真的和你不一樣
    • 第1章 投資,是最有效率的致富途徑
      • 錢是最棒的奴隸,也是最壞的主人
      • 沒有不勞而獲的世界
      • 死薪水,就是「錢滾錢」的本金
      • 「月薪」是上班族的投資優勢
      • 為什麼有錢人的錢越花越多?
      • 積沙成塔的複利力量
      • 錢,不是存到後就結束了
      • 要像有錢人一樣思考,才能成為有錢人
      • 在還做得動時,規劃提早退休
      • 退休後不為錢煩惱,只能靠投資
      • 用「喜歡的事情」養大收入
      • 找出與自己最合拍的投資法
      • 財富自由人生的三個關鍵思考
      • 主動開發更多收入來源
    • 第2章 開始投資之前的金錢概念課
      • 用投資獲利來累積資本
      • 用現金流養大資產
      • 勞力有限,但資本力是無限的
      • 打造現金流時,常有意外的價差獲利
      • 有月薪,才能打造其他收入來源
      • 沒有學習理財的投資,比賭博還可怕
      • 了解投資的三個要素,有效建立現金流
      • 「不要負債」的時代已經過去了
      • 貿然使用槓桿的投資,就是賭博
      • 小額投資的基準不是金額,是心理
      • 還無法買房,就投資持有不動產的公司吧!
      • 投資「方法」比投資「什麼」更重要
  • 第2部 打造源源不絕的現金流系統
    • 第3章 美元外匯——可轉投資到美股
      • 波動不大、方法簡單!入門投資首選
      • 幾分鐘內就賺到一年定存的利息
      • 以美元和股票打造出無限報酬的系統
      • 以美元投資,獲利達市場報酬率17倍!
      • 美元投資有明確的買賣時間點
      • 不投資美元,真的是虧大了?
      • 美元投資的交易課:用頻繁交易累積高報酬率
    • 第4章 股票——利用波段賺價差與配息報酬
      • 買低賣高、不被套牢的交易原則
      • 投資配息股,就像有間套房穩收月租金
      • 最重要的問題是「為什麼要買」?
      • 買進股票後,絕不能放著不管
      • 新手晉級的關鍵——學會停損
      • 配息股投資的交易課:定期定額的複利投資
      • 短線投資的交易課:使用不同帳戶,分開買進、賣出
    • 第5章 不動產——可轉換成更優質的資產
      • 「買房自住」的投資效益最高
      • 用房貸還卡債,意外成為財富自由的開端
      • 債務的價值會下跌,但負債買來的房價會上漲
      • 買房時,別想著要一步到位
      • 當房東的風險,不小於股票投資
      • 不動產投資的交易課:讓房地產基金幫忙賺錢
    • 第6章 個人品牌——我的存在,就能創造收入
      • 品牌內容力的驚人效益
      • 首先,定位個人品牌的特色
      • 點閱率來自「獨特的經驗」
      • 開始很簡單,持之以恆才是獲利關鍵
      • 曝光度就是收入
      • 個人品牌的投資課:從零開始累積並持續書寫
  • 結語 在開始投資的路上,所有努力都不會白費

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