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你的存款比想像中更少:面對通貨膨脹,你的財產正在不斷貶值

出版日期
2022
閱讀格式
EPUB
書籍分類
學科分類
ISBN
9789865486976

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薪水越高的人越有錢(X)
錯誤消費,經理也可能比基層員工窮(O)
用現在的物價衡量幾十年後的支出(X)
經過通貨膨脹,過去的積蓄不斷貶值(O)
隨著原物料上漲,物價一路飆升,
小時候買一塊雞排的錢,現在甚至買不了一杯珍珠奶茶!
更別提現在收入與支出幾乎打平的生活,還要考慮買房、買車、結婚與教養子女的費用、保險、看病……
你能想像自己在30、40年後,只剩下支出而沒有收入的日子嗎?
不懂理財,財務自由不一定,破產危機卻是肯定!
◤提前做好預算編制卻事與願違時,該怎麼辦?◢
【心理帳戶法】
只允許自己從專門的收入帳戶中提領出來消費,而把儲蓄帳戶、股票帳戶、基金帳戶和退休帳戶全部列為開銷「禁地」。
【「自我享受優先」策略】
先從收入中提取10%~15%進行儲蓄,然後迫使自己靠剩下的收入維持生活。既然已經進行了儲蓄,剩下的收入當然可以完全按自己的意願自由開銷。
◤投資理財有竅門,別傻傻地盲目跟風!◢
【購買房產】
從「收租報酬率」和「房價十年圖」中判別房價合理性。
沒人買的時候便宜,多人買的時候貴。
只買大城市的房產:經濟發展較慢的地區,沒有租客撐起市場。
付五成頭期款,還款期不要超過7年。
【國際基金和股票】
▍股票市場崩潰超過50%,要開始每月累積。
所有國際股票市場,一般都是7年為一週期,即高峰—低谷—高峰。
在低谷時不要焦慮,每月定期定額,3~5年收穫,一般都可以賺1~2倍。
▍當市場旺盛時,它已經差不多接近高峰,可以追入,但是是短線作為,三個月至半年要放。
市場一旦崩潰,第一天可以掉30%,幾天後掉50%,若不在高峰時錯過時機放掉,便可能被套牢。
【債券與銀行存款利息】
當銀行的利息達到5%以上的時候,客戶們可以什麼都不做,因為利息5%以上已經是房產合理的收租報酬率。
當利息有長期下降的趨勢時,購買債券如果能達到5%~7%的利息,也是一個既穩定又不冒風險的方式。
◤別把「沒錢」當藉口,每個人都有專屬自己的理財規畫!◢
【月薪只有三萬元,也能妥善分配財務】
受薪族理財方程式=50%穩守+25%穩攻(低風險投資)+25%強攻(高風險投資)
【該如何拿捏投資比例?善用「80」法則!】
用80減去現在的年齡再乘以100%,即為投資到風險資產上的比例。
[本書特色]
有些人年輕時肆意揮霍,未曾考量過幾十年後的經濟狀況,以至於退休後的生活孤立無援;有些人雖然認真工作、省吃儉用,卻始終存不了錢;有些人有買房買車的打算,但不知道如何跨出第一步。本書針對不同薪資水準、不同年齡層的上班族,制定出一套最完善的理財方法,使讀者在面對各種經濟難題和危機時,都能遊刃有餘地化解。
  • 前言
  • 第一章 理財規畫就是生涯規畫: 制定富足一生的理財計畫
    • 把理財作為一種基本的生活方式
    • 不理財,讓生活壓力無限擴大
      • 購屋成本升高,但薪資成長維持原地不動
      • 教育費用飆漲,工作機會越來越難找
      • 當我們老了以後,光指望退休金已經不實際了
      • 你拿什麼養活自己和家人
      • 態度決定一切,這個道理同樣適用於理財
      • 理財要從現在開始,並長期堅持
      • 養老問題,越早準備越好
    • 人生有風浪,理財是保障
      • 五成機率:富翁掉下去成為窮光蛋
      • 患病:一百人有三四位會患上癌症
      • 車禍:為城市人口死亡的四大原因之一
      • 孩子無心念書:十個中有一兩位
      • 離婚:十個家庭有一兩個會發生問題
      • 有七成中年人會失業
    • 30歲之前,為自己種下一粒「金子」
      • 你決定在幾歲的時候退休?
      • 壽命與退休年齡的關係
    • 避免因離婚而付出昂貴的代價
    • 節儉是財富和幸福的最佳來源
    • 我們也會有老的那一天
    • 如何少花錢又過體面日子
      • 生計
      • 我們幫你算筆帳
    • 要做金錢的主人,而不是奴隸
    • 成為富翁,只須做對五件正確的事情
      • 富翁第一守則:購買房產的幾個寶貴經驗
      • 富翁第二守則:國際基金、股票
      • 富翁第三守則:債券/銀行存款利息
      • 富翁第四守則:家庭
      • 富翁第五守則:健康
  • 第二章 頂級理財師的殺手鐧: 千萬富翁更是一種人生態度
    • 學會用富人的方式去思考
    • 為自己確立一個宏大的目標
      • 目標的規模決定了收穫的大小
    • 自制力也能帶給你鉅額財富
    • 每個人都要有正確的金錢觀
      • 人生觀的四個目標
    • 無法做出理性判斷時,相信直覺
    • 理財路上,最大的敵人是自己
      • 讓你總是自己操刀
      • 讓你永遠過度自信
    • 停止抱怨,珍惜眷顧
    • 百戰歸來靠讀書,經驗也可以學習
    • 財富只是人生的一種工具而已
    • 猶太人的財富觀:磨練「賺錢的本領」
      • 猶太人的祕密就在於他們對知識和學習的尊重
    • 學會做一個最懂得花錢的人
    • 保險沒賠付之前永遠都是貴的
  • 第三章 從700元到400萬元的距離: 愛護小錢是變大錢的開始
    • 愛護小錢是變大錢的開始
    • 靠辛勤勞動,賺小錢的機會多如牛毛
      • 兼職所得
      • 資本利得
      • 額外收入
    • 財富來源於積少成多
    • 工作之外靠理財:小投資,大報酬
    • 世界第八奇蹟:複利比原子彈更可怕
    • 掌握現金流量,記帳難不難
      • 應該列入記帳的項目有哪些?
    • 利用發票收據聰明記帳
    • 不要記死帳,解析數字背後的資訊
    • 自我束縛:強迫自己去做正確的事
    • 預算發揮不了任何作用,那就放棄吧
    • 良性循環讓你完全掌控自己的理財生活
  • 第四章 選擇適合自己的投資: 像投資自己那樣去理財
    • 投資自己是最穩當的賺錢方法
    • 誰讓我們虧了錢:不知不覺被錨定
      • 為什麼我們總是患得患失?
    • 投資市場上人人都是事後諸葛
    • 關於股市,不要頻繁判斷短期行情
    • 買保險是做人的道德,也是義務
      • 不怕意外
      • 不怕疾病
      • 養老
      • 避稅
      • 不要等
      • 簡單是最美—防災
    • 投資理財「穩」字當頭
      • 別相信天上會掉餡餅
      • 只做自己了解的投資
      • 有充足的資訊和思考時間
      • 跟著感覺走或懂得放棄
    • 削減費用,獲得更加穩定的收入
    • 你不能不知道的錯誤理財觀念
      • 投資靠運氣,像賭博
      • 要求20%、30%報酬率以上
      • 風險管理的意識薄弱
      • 投資實業生意,是屬高風險
      • 有房、有車、有100萬存款,還需要什麼
      • 房產容易賺?
    • 股市如戰場,你要記住的股市忠言
      • 初入者切忌人云亦云,盲目買入,它是炒股失敗的必然
      • 認定、堅持自己的觀點,最好不要隨風走
      • 炒股最好走在熱點前面
      • 「牛」市不一定不賠錢
    • 別再迷信「長期投資」了
      • 沒有調查,長期投資等於賭博
      • 縱然值得,也要適度
      • 別忘了自己的年齡
      • 火山噴發一次,會沉寂上百年
    • 女人要學會改變自己的投資心態
      • 能賺錢不如嫁個好老公
      • 理財求穩不看收益
      • 跟隨潮流避免理財損失
      • 相信自己能做得到
      • 廣泛涉獵相關知識
      • 多種投資
      • 新女性不帶現金新主張
    • 財商,成就女人的未來
    • 控制自己,拒做「Buy」金女人
      • 先別急著創造經濟奇蹟
      • 追查每一分錢的來龍去脈
      • 養成記帳的習慣,拒做「Buy」金女
    • 單身未婚的你是租房或是購房
      • 分析:可以從幾個層面去分析
  • 第五章 留足你過冬的糧食: 提供應對人生困境的解決方案
    • 保證你找到任何工作的實用方法
    • 辛勤工作會為你帶來好運
    • 只要你努力,方法總比困難多
    • 告訴你五種增加收入的方法
      • IT人士增收方法
      • 廣告、公關人士
      • 家庭主婦增收方法
      • 銷售人員增收方法
      • 做財務的增收方法
    • 左口袋的錢和右口袋的錢不一樣
    • 別讓信用卡「卡」住錢包
      • 做好信用卡管理,消費才不吃虧
      • 保存刷卡收據,隨時對帳
      • 減少持卡的張數
      • 養成每月整理對帳單的習慣
    • 像裝修房子一樣配置資產
      • 大類資產配置
      • 選擇具體資產種類
      • 選擇各類資產的供應商
    • 關於抵押貸款利息的稅額抵扣
    • 轉移負擔的經典策略
    • 羊群中也有大肥羊—不要盲目從眾
    • 擺脫債務的5個步驟
    • 婚姻中的女性要學會自我保護
      • 住的房產,用妳的名字登記
      • 孩子教育基金
      • 替自己買足夠的保險,由先生每年付保費
      • 有自己的事業
  • 第六章 理財是你自己事: 人生有週期,理財有變化
    • 人生不同時期的理財規畫
    • 人一生中財務上的7個標準
    • 剛出校門理財規劃4件事
    • 要善於發現我們身邊的金子
    • 將購房作為一種投資
    • 人壽保險是非常重要的投資
    • 30歲之前明白:理財5個基本法則
    • 30歲之前領悟李嘉誠的12個理財忠告
    • 男人理財一定要趁早
    • 理財的男人:30而理、40而獲、50而享
      • 三十而「理」:自身以及孩子的保障
      • 四十而「獲」:為養老需求早做規畫
      • 五十而「享」:倒掛不划算 可買意外險
  • 第七章 改變讓你成為有錢人: 儘早精通專家告訴你的理財方法
    • 指望一夜暴富是很不實際的
    • 蝴蝶效應:時刻校準自己的投資行為
    • 將雞蛋放在不同的籃子裡
    • 將雞蛋放在不同的籃子裡,是一切理財的基礎,也是幸福生活的保障
    • 用紀律控制自己的投資
      • 不為蠅頭小利去「投機」。
      • 不做自己搞不懂的投資。
    • 悄然溜走的收益
    • 收益和風險永遠是硬幣的兩個面
      • 收益和風險永遠是硬幣的兩個面,忽略任何一面都不是完整的投資
    • 同一種投資工具,有不同的風險屬性
    • 貨幣擁有時間價值
      • 機會成本
      • 風險與收益是孿生兄弟
    • 銀行是一個大超市
      • 升息後,定存如何提前支領再轉存才划算?
      • 加息後,如何選擇銀行理財產品?
      • 為什麼A國銀行業要大力發展中間業務?
  • 第八章 高薪水比不上會理財: 別讓沒錢成為你的理財藉口
    • 收入越高,就更需要理財
    • 你理財,財理你
      • 金錢是一種可即刻伸縮的能源,讓它流動起來,那它就是你的搖錢樹
    • 「我沒財可理」只是一種藉口
    • 單身一族理財基礎三步走
    • 做好今天,女人的未來才有保障
      • 不要屈服於彼得潘症候群
      • 避免由安全症候群所產生的錯覺
      • 不要把希望都寄託在國家規定繳納的養老保險上
      • 不要一說起錢,就往後躲
      • 不要被風險打敗
    • 個人生命保障很重要—多參加健身運動、購買人身保險
      • 「過勞死」逼近20多歲
    • 上班族新鮮人如何做好自己的保險
      • 選擇險種要分清輕重緩急
      • 選擇保險公司要看其實力
      • 選擇繳費期限應以長期為宜
    • 受薪一族月薪30,000元的理財計畫
      • 生活費占收入30%~40%
      • 儲蓄占收入10%~20%
      • 活動資金占收入30%~40%
      • 月收入30,000元上班族理財有方可依
    • 月入40,000元單身女性上班族如何買房
      • 個人資料
      • 基本支出
      • 受薪族理財方程式=50%穩守+25%穩攻+25%強攻
    • 遠離「月光族」,讓財富從零開始累積
    • 夾心族:人到中年須全面規劃保未來
    • 月薪40,000的七年級生如何存錢購屋
  • 版權頁

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