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薪水越高的人越有錢(X)
錯誤消費,經理也可能比基層員工窮(O)
用現在的物價衡量幾十年後的支出(X)
經過通貨膨脹,過去的積蓄不斷貶值(O)
隨著原物料上漲,物價一路飆升,
小時候買一塊雞排的錢,現在甚至買不了一杯珍珠奶茶!
更別提現在收入與支出幾乎打平的生活,還要考慮買房、買車、結婚與教養子女的費用、保險、看病……
你能想像自己在30、40年後,只剩下支出而沒有收入的日子嗎?
不懂理財,財務自由不一定,破產危機卻是肯定!
◤提前做好預算編制卻事與願違時,該怎麼辦?◢
【心理帳戶法】
只允許自己從專門的收入帳戶中提領出來消費,而把儲蓄帳戶、股票帳戶、基金帳戶和退休帳戶全部列為開銷「禁地」。
【「自我享受優先」策略】
先從收入中提取10%~15%進行儲蓄,然後迫使自己靠剩下的收入維持生活。既然已經進行了儲蓄,剩下的收入當然可以完全按自己的意願自由開銷。
◤投資理財有竅門,別傻傻地盲目跟風!◢
【購買房產】
從「收租報酬率」和「房價十年圖」中判別房價合理性。
沒人買的時候便宜,多人買的時候貴。
只買大城市的房產:經濟發展較慢的地區,沒有租客撐起市場。
付五成頭期款,還款期不要超過7年。
【國際基金和股票】
▍股票市場崩潰超過50%,要開始每月累積。
所有國際股票市場,一般都是7年為一週期,即高峰—低谷—高峰。
在低谷時不要焦慮,每月定期定額,3~5年收穫,一般都可以賺1~2倍。
▍當市場旺盛時,它已經差不多接近高峰,可以追入,但是是短線作為,三個月至半年要放。
市場一旦崩潰,第一天可以掉30%,幾天後掉50%,若不在高峰時錯過時機放掉,便可能被套牢。
【債券與銀行存款利息】
當銀行的利息達到5%以上的時候,客戶們可以什麼都不做,因為利息5%以上已經是房產合理的收租報酬率。
當利息有長期下降的趨勢時,購買債券如果能達到5%~7%的利息,也是一個既穩定又不冒風險的方式。
◤別把「沒錢」當藉口,每個人都有專屬自己的理財規畫!◢
【月薪只有三萬元,也能妥善分配財務】
受薪族理財方程式=50%穩守+25%穩攻(低風險投資)+25%強攻(高風險投資)
【該如何拿捏投資比例?善用「80」法則!】
用80減去現在的年齡再乘以100%,即為投資到風險資產上的比例。
[本書特色]
有些人年輕時肆意揮霍,未曾考量過幾十年後的經濟狀況,以至於退休後的生活孤立無援;有些人雖然認真工作、省吃儉用,卻始終存不了錢;有些人有買房買車的打算,但不知道如何跨出第一步。本書針對不同薪資水準、不同年齡層的上班族,制定出一套最完善的理財方法,使讀者在面對各種經濟難題和危機時,都能遊刃有餘地化解。
錯誤消費,經理也可能比基層員工窮(O)
用現在的物價衡量幾十年後的支出(X)
經過通貨膨脹,過去的積蓄不斷貶值(O)
隨著原物料上漲,物價一路飆升,
小時候買一塊雞排的錢,現在甚至買不了一杯珍珠奶茶!
更別提現在收入與支出幾乎打平的生活,還要考慮買房、買車、結婚與教養子女的費用、保險、看病……
你能想像自己在30、40年後,只剩下支出而沒有收入的日子嗎?
不懂理財,財務自由不一定,破產危機卻是肯定!
◤提前做好預算編制卻事與願違時,該怎麼辦?◢
【心理帳戶法】
只允許自己從專門的收入帳戶中提領出來消費,而把儲蓄帳戶、股票帳戶、基金帳戶和退休帳戶全部列為開銷「禁地」。
【「自我享受優先」策略】
先從收入中提取10%~15%進行儲蓄,然後迫使自己靠剩下的收入維持生活。既然已經進行了儲蓄,剩下的收入當然可以完全按自己的意願自由開銷。
◤投資理財有竅門,別傻傻地盲目跟風!◢
【購買房產】
從「收租報酬率」和「房價十年圖」中判別房價合理性。
沒人買的時候便宜,多人買的時候貴。
只買大城市的房產:經濟發展較慢的地區,沒有租客撐起市場。
付五成頭期款,還款期不要超過7年。
【國際基金和股票】
▍股票市場崩潰超過50%,要開始每月累積。
所有國際股票市場,一般都是7年為一週期,即高峰—低谷—高峰。
在低谷時不要焦慮,每月定期定額,3~5年收穫,一般都可以賺1~2倍。
▍當市場旺盛時,它已經差不多接近高峰,可以追入,但是是短線作為,三個月至半年要放。
市場一旦崩潰,第一天可以掉30%,幾天後掉50%,若不在高峰時錯過時機放掉,便可能被套牢。
【債券與銀行存款利息】
當銀行的利息達到5%以上的時候,客戶們可以什麼都不做,因為利息5%以上已經是房產合理的收租報酬率。
當利息有長期下降的趨勢時,購買債券如果能達到5%~7%的利息,也是一個既穩定又不冒風險的方式。
◤別把「沒錢」當藉口,每個人都有專屬自己的理財規畫!◢
【月薪只有三萬元,也能妥善分配財務】
受薪族理財方程式=50%穩守+25%穩攻(低風險投資)+25%強攻(高風險投資)
【該如何拿捏投資比例?善用「80」法則!】
用80減去現在的年齡再乘以100%,即為投資到風險資產上的比例。
[本書特色]
有些人年輕時肆意揮霍,未曾考量過幾十年後的經濟狀況,以至於退休後的生活孤立無援;有些人雖然認真工作、省吃儉用,卻始終存不了錢;有些人有買房買車的打算,但不知道如何跨出第一步。本書針對不同薪資水準、不同年齡層的上班族,制定出一套最完善的理財方法,使讀者在面對各種經濟難題和危機時,都能遊刃有餘地化解。
- 前言
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第一章 理財規畫就是生涯規畫: 制定富足一生的理財計畫
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把理財作為一種基本的生活方式
-
不理財,讓生活壓力無限擴大
-
購屋成本升高,但薪資成長維持原地不動
-
教育費用飆漲,工作機會越來越難找
-
當我們老了以後,光指望退休金已經不實際了
-
你拿什麼養活自己和家人
-
態度決定一切,這個道理同樣適用於理財
-
理財要從現在開始,並長期堅持
-
養老問題,越早準備越好
-
-
人生有風浪,理財是保障
-
五成機率:富翁掉下去成為窮光蛋
-
患病:一百人有三四位會患上癌症
-
車禍:為城市人口死亡的四大原因之一
-
孩子無心念書:十個中有一兩位
-
離婚:十個家庭有一兩個會發生問題
-
有七成中年人會失業
-
-
30歲之前,為自己種下一粒「金子」
-
你決定在幾歲的時候退休?
-
壽命與退休年齡的關係
-
-
避免因離婚而付出昂貴的代價
-
節儉是財富和幸福的最佳來源
-
我們也會有老的那一天
-
如何少花錢又過體面日子
-
生計
-
我們幫你算筆帳
-
-
要做金錢的主人,而不是奴隸
-
成為富翁,只須做對五件正確的事情
-
富翁第一守則:購買房產的幾個寶貴經驗
-
富翁第二守則:國際基金、股票
-
富翁第三守則:債券/銀行存款利息
-
富翁第四守則:家庭
-
富翁第五守則:健康
-
-
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第二章 頂級理財師的殺手鐧: 千萬富翁更是一種人生態度
-
學會用富人的方式去思考
-
為自己確立一個宏大的目標
-
目標的規模決定了收穫的大小
-
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自制力也能帶給你鉅額財富
-
每個人都要有正確的金錢觀
-
人生觀的四個目標
-
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無法做出理性判斷時,相信直覺
-
理財路上,最大的敵人是自己
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讓你總是自己操刀
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讓你永遠過度自信
-
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停止抱怨,珍惜眷顧
-
百戰歸來靠讀書,經驗也可以學習
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財富只是人生的一種工具而已
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猶太人的財富觀:磨練「賺錢的本領」
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猶太人的祕密就在於他們對知識和學習的尊重
-
-
學會做一個最懂得花錢的人
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保險沒賠付之前永遠都是貴的
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第三章 從700元到400萬元的距離: 愛護小錢是變大錢的開始
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愛護小錢是變大錢的開始
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靠辛勤勞動,賺小錢的機會多如牛毛
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兼職所得
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資本利得
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額外收入
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財富來源於積少成多
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工作之外靠理財:小投資,大報酬
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世界第八奇蹟:複利比原子彈更可怕
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掌握現金流量,記帳難不難
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應該列入記帳的項目有哪些?
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利用發票收據聰明記帳
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不要記死帳,解析數字背後的資訊
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自我束縛:強迫自己去做正確的事
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預算發揮不了任何作用,那就放棄吧
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良性循環讓你完全掌控自己的理財生活
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第四章 選擇適合自己的投資: 像投資自己那樣去理財
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投資自己是最穩當的賺錢方法
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誰讓我們虧了錢:不知不覺被錨定
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為什麼我們總是患得患失?
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投資市場上人人都是事後諸葛
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關於股市,不要頻繁判斷短期行情
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買保險是做人的道德,也是義務
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不怕意外
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不怕疾病
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養老
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避稅
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不要等
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簡單是最美—防災
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投資理財「穩」字當頭
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別相信天上會掉餡餅
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只做自己了解的投資
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有充足的資訊和思考時間
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跟著感覺走或懂得放棄
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削減費用,獲得更加穩定的收入
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你不能不知道的錯誤理財觀念
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投資靠運氣,像賭博
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要求20%、30%報酬率以上
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風險管理的意識薄弱
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投資實業生意,是屬高風險
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有房、有車、有100萬存款,還需要什麼
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房產容易賺?
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股市如戰場,你要記住的股市忠言
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初入者切忌人云亦云,盲目買入,它是炒股失敗的必然
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認定、堅持自己的觀點,最好不要隨風走
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炒股最好走在熱點前面
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「牛」市不一定不賠錢
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別再迷信「長期投資」了
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沒有調查,長期投資等於賭博
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縱然值得,也要適度
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別忘了自己的年齡
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火山噴發一次,會沉寂上百年
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女人要學會改變自己的投資心態
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能賺錢不如嫁個好老公
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理財求穩不看收益
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跟隨潮流避免理財損失
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相信自己能做得到
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廣泛涉獵相關知識
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多種投資
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新女性不帶現金新主張
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財商,成就女人的未來
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控制自己,拒做「Buy」金女人
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先別急著創造經濟奇蹟
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追查每一分錢的來龍去脈
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養成記帳的習慣,拒做「Buy」金女
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單身未婚的你是租房或是購房
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分析:可以從幾個層面去分析
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第五章 留足你過冬的糧食: 提供應對人生困境的解決方案
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保證你找到任何工作的實用方法
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辛勤工作會為你帶來好運
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只要你努力,方法總比困難多
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告訴你五種增加收入的方法
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IT人士增收方法
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廣告、公關人士
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家庭主婦增收方法
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銷售人員增收方法
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做財務的增收方法
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左口袋的錢和右口袋的錢不一樣
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別讓信用卡「卡」住錢包
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做好信用卡管理,消費才不吃虧
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保存刷卡收據,隨時對帳
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減少持卡的張數
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養成每月整理對帳單的習慣
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像裝修房子一樣配置資產
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大類資產配置
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選擇具體資產種類
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選擇各類資產的供應商
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關於抵押貸款利息的稅額抵扣
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轉移負擔的經典策略
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羊群中也有大肥羊—不要盲目從眾
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擺脫債務的5個步驟
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婚姻中的女性要學會自我保護
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住的房產,用妳的名字登記
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孩子教育基金
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替自己買足夠的保險,由先生每年付保費
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有自己的事業
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第六章 理財是你自己事: 人生有週期,理財有變化
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人生不同時期的理財規畫
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人一生中財務上的7個標準
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剛出校門理財規劃4件事
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要善於發現我們身邊的金子
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將購房作為一種投資
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人壽保險是非常重要的投資
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30歲之前明白:理財5個基本法則
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30歲之前領悟李嘉誠的12個理財忠告
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男人理財一定要趁早
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理財的男人:30而理、40而獲、50而享
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三十而「理」:自身以及孩子的保障
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四十而「獲」:為養老需求早做規畫
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五十而「享」:倒掛不划算 可買意外險
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第七章 改變讓你成為有錢人: 儘早精通專家告訴你的理財方法
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指望一夜暴富是很不實際的
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蝴蝶效應:時刻校準自己的投資行為
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將雞蛋放在不同的籃子裡
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將雞蛋放在不同的籃子裡,是一切理財的基礎,也是幸福生活的保障
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用紀律控制自己的投資
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不為蠅頭小利去「投機」。
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不做自己搞不懂的投資。
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悄然溜走的收益
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收益和風險永遠是硬幣的兩個面
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收益和風險永遠是硬幣的兩個面,忽略任何一面都不是完整的投資
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同一種投資工具,有不同的風險屬性
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貨幣擁有時間價值
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機會成本
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風險與收益是孿生兄弟
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銀行是一個大超市
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升息後,定存如何提前支領再轉存才划算?
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加息後,如何選擇銀行理財產品?
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為什麼A國銀行業要大力發展中間業務?
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第八章 高薪水比不上會理財: 別讓沒錢成為你的理財藉口
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收入越高,就更需要理財
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你理財,財理你
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金錢是一種可即刻伸縮的能源,讓它流動起來,那它就是你的搖錢樹
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「我沒財可理」只是一種藉口
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單身一族理財基礎三步走
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做好今天,女人的未來才有保障
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不要屈服於彼得潘症候群
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避免由安全症候群所產生的錯覺
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不要把希望都寄託在國家規定繳納的養老保險上
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不要一說起錢,就往後躲
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不要被風險打敗
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個人生命保障很重要—多參加健身運動、購買人身保險
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「過勞死」逼近20多歲
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上班族新鮮人如何做好自己的保險
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選擇險種要分清輕重緩急
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選擇保險公司要看其實力
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選擇繳費期限應以長期為宜
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受薪一族月薪30,000元的理財計畫
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生活費占收入30%~40%
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儲蓄占收入10%~20%
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活動資金占收入30%~40%
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月收入30,000元上班族理財有方可依
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月入40,000元單身女性上班族如何買房
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個人資料
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基本支出
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受薪族理財方程式=50%穩守+25%穩攻+25%強攻
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遠離「月光族」,讓財富從零開始累積
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夾心族:人到中年須全面規劃保未來
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月薪40,000的七年級生如何存錢購屋
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- 版權頁
- 出版地 : 臺灣
- 語言 : 繁體中文
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