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實用土地法精義
作者
：
出版日期
：
2018/08/25
閱讀格式
：
PDF
ISBN
：
9789571198507
本書為作者歷年來在大學授課及參與各項國家考試典試命題心得，提綱挈領、朋比編著，除適宜大專院校相關修習之參考外，亦為有志研習不動產法令及準備參加各級國家考試或地政士、不動產經紀人、不動產估價師等專門職業人員證照考試者之必備參考書藉。
- 十八版序
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緒 論
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第一章 土地制度與平均地權
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第一節 土地制度之演進
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第二節 土地改革之派別
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第三節 平均地權之意旨
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第二章 土地法立法之沿革
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第一節 制定之背景與原則
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第二節 大陸時期之施行及修正
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第三節 在台灣之施行與修訂
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第三章 土地法之意義與性質
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第一節 土地法之意義
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第二節 土地法之性質
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第一編 總 則
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第一章 法 例
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第一節 土地之涵義
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第二節 用詞之定義
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第三節 土地法之執行機關與施行
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第二章 地 權
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第一節 土地所有權
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第二節 私有土地所有權之取得與消滅
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第三節 土地他項權利
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第四節 新型態之地權
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第三章 地權限制
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第一節 私有土地之限制
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第二節 外國人取得地權之條件與限制
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第四章 公有土地
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第一節 公有土地之意義及分類
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第二節 公有土地之管理
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第五章 地權調整
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第一節 私有土地面積之限制
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第二節 土地最小面積之限制
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第三節 共有土地
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第四節 自耕農之扶植與保護
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第二編 地 籍
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第一章 通 則
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第一節 地籍整理之意義
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第二節 地籍整理之程序
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第三節 地籍整理之區域單位
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第二章 地籍測量
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第一節 地籍測量之方法與主辦機關
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第二節 地籍測量之程序
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第三節 地籍圖重測
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第四節 土地複丈
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第五節 建築改良物測量
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第三章 土地登記
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第一節 土地登記制度
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第二節 土地登記通則
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第三節 土地總登記
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第四節 土地權利變更登記
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第五節 限制登記
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第三編 土地使用
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第一章 通 則
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第一節 土地使用
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第二節 土地利用計畫
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第二章 國土計畫
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第一節 總 則
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第二節 國土計畫之訂定程序
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第三節 國土功能分區之劃設及土地使用管制
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第四節 罰則與附則
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第三章 使用限制
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第一節 區域土地使用管制
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第二節 都市土地使用管制
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第四章 房屋及基地租用
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第一節 房屋供需之調節
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第二節 房屋租用
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第三節 基地之租用
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第五章 耕地租用
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第一節 耕地租用之概念
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第二節 耕地租佃之保障
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第三節 耕地租佃爭議之處理
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第四節 耕地租賃關係之合理化
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第六章 荒地使用
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第一節 公有荒地之開發使用
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第二節 私有荒地之督促使用
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第三節 山坡地之保育利用
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第四節 海埔河川地之開發使用
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第七章 土地重劃
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第一節 實施土地重劃之意義與執行方法
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第二節 市地重劃之舉辦與施行
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第三節 農村社區土地重劃之舉辦與施行
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第四節 農地重劃之舉辦與施行
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第八章 工業用地之開發
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第一節 產業園區開發
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第二節 科學園區之開發
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第三節 加工出口區之開發
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第四編 土地稅
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第一章 通 則
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第一節 土地稅之涵義
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第二節 土地稅納稅義務人與課徵方法
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第三節 土地稅制之基本原則
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第二章 規定地價
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第一節 規定地價之程序
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第二節 重新規定地價
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第三節 公告土地現值
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第四節 地價評議委員會之組織
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第三章 地價稅
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第一節 地價稅之課徵及納稅義務
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第二節 地價稅之計徵及稅率
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第三節 地價稅之優惠與減免
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第四節 懲罰性地價稅與欠稅之懲處
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第五節 田 賦
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第四章 土地增值稅
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第一節 課稅範圍與時機
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第二節 納稅義務
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第三節 土地增值額之計算
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第四節 土地增值稅之稅率
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第五節 土地增值稅減免與抵繳
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第六節 土地增值稅之退稅及欠稅之懲處
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第五章 土地改良物稅
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第一節 土地改良物稅之特性與意義
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第二節 土地改良物價值及其估價
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第三節 土地改良物稅之課徵
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第六章 房屋稅
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第一節 課徵標的與納稅義務人
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第二節 房屋稅之內容
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第三節 房屋稅之減免與罰則
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第七章 契 稅
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第一節 課徵範圍與納稅義務人
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第二節 契稅之內容
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第三節 契稅之減免與罰則
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第八章 遺產及贈與稅
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第一節 課徵範圍與納稅義務人
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第二節 課稅價值之估算與稅率
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第三節 稽徵程序
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第四節 稅捐之保全與獎懲
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第九章 工程受益費
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第一節 徵費範圍及數額
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第二節 繳納義務與徵收標準
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第三節 徵收程序與內容
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第五編 土地徵收
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第一章 通 則
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第一節 強制取得之規範
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第二節 照價收買
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第二章 土地徵收
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第一節 土地徵收之概念
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第二節 土地徵收之構成要件
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第三節 土地徵收之標的
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第四節 土地徵收之當事人
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第五節 土地徵收之類別及其目的
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第六節 土地徵用
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第三章 徵收程序
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第一節 土地徵收之聲請與核准
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第二節 土地徵收之執行
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第三節 土地徵收之完成
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第四節 土地徵收完成後相關權義
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第五節 區段徵收之程序
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第六節 徵收之撤銷與廢止
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第四章 徵收補償
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第一節 徵收補償之概說
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第二節 徵收補償之範圍與標準
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第三節 徵收補償之發放
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第四節 補償方式
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